公開日 2024年09月02日
更新日 2024年09月17日
「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができる制度です。認定を取得することで、次の効果が期待されます。
- 区分所有者の管理への意識が高く保たれ、管理水準を維持向上しやすくなる
- 適正に管理されたマンションとして、市場において評価される
- 住宅金融支援機構の「フラット35」および「マンション共有部分リフォーム融資」の金利の引き下げ 等
1.管理組合の運営 |
|
---|---|
2.管理規約 |
|
3.管理組合の経理 |
|
4.長期修繕計画の作成及び見直し等 |
|
5.その他 |
|
中津市マンション管理適正化指針(中津市マンション管理適正化推進計画)について
申請の手続き
申請にあたっては、次の手続きが必要です。
- 公益財団法人 マンション管理センターが発行する「事前確認適合証」の取得
- 中津市へ管理計画の認定申請
※事前確認適合証は、公益財団法人 マンション管理センターによる「管理計画認定支援手続き支援サービス」において、インターネット上の電子システムを利用して事前確認を申込み、認定基準を満たしている場合に管理組合に対して発行されるものです。事前確認適合証が発行された場合は、市への認定申請書が自動作成されシステムを通じて申請できる等スムーズに手続きできます。事前確認手続きの詳細は公益財団法人マンション管理センター「管理計画認定手続支援サービス」(電話:03-6261-1274)にお問い合せください。
(また、事前確認を利用する場合には、他の団体が実施するマンション管理状況評価サービス等と一緒に申請することもできます。)
※中津市へ「事前確認」の手続きを行うことはできません。
申請方法
公益財団法人 マンション管理センターのシステムを利用し、事前確認を受け、発行される事前確認適合証および自動作成される認定申請書をシステムを通じて中津市へ提出してください。
※直接中津市へ「認定申請書および事前確認適合証」を提出することはできません。
申請手数料
- 市への認定申請
なし - 管理計画認定手続支援サービス(マンション管理センターの手数料)
システム利用料(1申請あたり10,000円)がかかるほか、事前確認審査料が必要な場合があります。
詳しくは管理計画認定支援サービスでご確認ください。
認定マンションの公表
認定を受けた旨を公表することについて同意しているマンションは、認定マンション情報(マンション名、所在地、認定コード、認定日)が、公益財団法人 マンション管理センターが運用する専用の閲覧サイトで公表されます。
ダウンロード
お問い合わせ
PDFの閲覧にはAdobe社の無償のソフトウェア「Adobe Acrobat Reader」が必要です。下記のAdobe Acrobat Readerダウンロードページから入手してください。
Adobe Acrobat Readerダウンロード